O Grupo Pestana, maior investidor português em turismo no Brasil, inaugurou nesta terça-feira, dia 31, um modelo inovador de negócios: o Pestana Bahia Lodge. Anexo ao tradicional Pestana Bahia, em Salvador, o novo hotel marca a chegada do primeiro empreendimento da divisão “Pestana Residence” no segmento de imobiliária turística.
Para comemorar a novidade, o Grupo promoveu uma grande festa com show do cantor Celso Fonseca, coquetel e presença de Dionísio Pestana, presidente mundial do Grupo; Luigi Valle; vice-presidente mundial do Grupo; José Roquette, administrador do Grupo para a Área de Desenvolvimento, e Roberto Rotter, diretor-presidente do Comitê Executivo de Gestão do Grupo Pestana para América do Sul, além do governador da Bahia, Jacques Wagner, e demais autoridades brasileiras.
Com investimento de R$ 28 milhões, o Pestana Bahia Lodge tem como foco investidores e público de segunda residência. Com mais de 30% das unidades já vendidas, antes mesmo do lançamento oficial, o projeto marca uma nova estratégia do Pestana para expansão no país e no mundo. O Residence conjuga lazer e investimento com retorno certo, num conceito único, além de proporcionar um elevado potencial de valorização patrimonial. Os compradores terão o direito de utilizar gratuitamente os seus apartamentos para lazer durante três semanas por ano e ainda receberão um rendimento garantido pela integração no pool nos resto do ano.
Os grandes diferenciais do conceito “investhotel”, inédito no mercado, são:
- a garantia de rendimento mínimo de 6% nos primeiros cinco anos, que assegura a recuperação rápida de 30% do investimento feito,
- a não existência de custos condominiais e de manutenção nesse período
- a transparência total na renda paga aos proprietários que equivale sempre a 50% da receita das diárias hoteleiras, e não dos resultados, distribuídas pela área privativa equivalente de casa unidade,
- a flexibilidade no uso, podendo o proprietário usar as suas três semanas neste ou em outros hotéis Pestana no Brasil, vantagem que será estendida no futuro aos outros hotéis Pestana em todo o mundo.
Os 98 apartamentos têm como pano de fundo a vista panorâmica para a Baia de Todos os Santos. A arquitetura diferenciada, tipo “lodge”, em pequenos edifícios de 3 andares, assinada pelo renomado arquiteto Jaime Morais e a localização nobre, no Morro do Conselho, debruçado sobre o mar, completam o apelo para que não haja dúvidas sobre a diferenciação do produto.
“O empreendimento apresenta todas as vantagens de uma segunda casa para fins de lazer, sem os habituais inconvenientes, bem como a vantagem competitiva de um investimento com valorização crescente e fonte de rendimento complementar. Tudo isso com a segurança, tradição e solidez assegurada pelo Grupo Pestana” comenta José Roquette. Os apartamentos de 1 ou 2 quartos, têm medidas de 30 a 180 metros quadrados com preços que variam entre R$ 206 mil a R$ 1,4 milhão.
Pestana Bahia Lodge - Ficha Técnica
Investimento - 28 milhões de reais
Abertura - 15 de fevereiro de 2009
Arquiteto - Jaime Morais
Quartos - 98 quartos
Tempo de obra - 14 meses
Postos de Trabalho - 450 a 500 durante a obra
Outros projetos
Com o conceito “Residence” o Grupo Pestana inaugurará na Inglaterra, ao final de 2009, o Pestana Chelsea, em Londres e há outros projetos em estudo no Brasil.
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